日程安排

活动	开始时间	结束时间
招标公告发布	2021-04-01	2021-04-06
投标文件递交	2021-04-06	2021-04-22

1. 招标条件

新宁县幼儿园（松枫亭园区）建设项目已由新宁县发展和改革局以新发改发【2020】114号批准，建设资金来自上级补助资金和县财政投入。目前已具备代建单位招标条件，现就其代建单位进行公开招标，招标人为新宁县幼儿园，招标代理机构为华新项目管理集团有限公司。

2. 代建项目概况与招标范围

2.1 招标人：新宁县幼儿园

2.2 代建项目名称：新宁县幼儿园（松枫亭园区）建设项目

2.3 代建项目建设地点：新宁县金石镇松枫亭村（原地震台）

2.4 代建项目建设内容及规模：项目总占地面积21390.42平方米，园区净用地面积17810.48平方米（合约26.72亩），总建筑面积8865.22平方米，分1#、2#两栋活动大楼，其中1#栋活动大楼建筑面积3603.87平方米，2#栋活动大楼建筑面积3584.86平方米，厨房建筑面积430.92平方米，连廊建筑面积339.75平方米，门卫建筑面积31.5平方米，地下设备用房建筑面积417.41平方米，架空停车面积456.91平方米，室外设置活动场地一处、疏散口一个（园门）以及绿化、硬化、管网等附属工程（具体以甲方确定的工程量清单为准）。

2.5 代建范围：阶段性代建，详见招标文件第二章投标人须知代建工作范围及内容和图纸。

2.6 代建投资控制目标:3642.63万元（以代建范围内最终批准的设计概算投资额为准）。

2.7 代建项目工程质量标准：依照国家《建筑工程施工质量验收统一标准(GB 50300- 2013)》达到合格。

2.8 代建项目安全管理目标：代建单位无安全责任事故。

2.9 廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，代建单位无违法违纪行为。

2.10 代建周期：代建周期为合同生效起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日至工程竣工验收备案之日止为390天；竣工验收备案后 3个月内向财政部门申请办理工程结算及竣工财务决算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。

2.11 其他需要特别告知的代建项目情况：/

3. 投标人资格条件

3.1 营业执照或事业单位法人证书处于有效期。

3.2 已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案（查询网址为http:\\218.76.24.105:88\）；

3.3 投标人应当具有下列一项或者多项资质：建筑工程施工总承包壹级及以上、工程设计建筑专业甲级或综合甲级、工程监理房屋建筑甲级或综合甲级、工程咨询建筑专业甲级或综合经济甲级、房地产开发一级。

3.4 信誉要求

(1)未被依法责令停业；

(2)近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；

(3)近三年内无其他严重违法、违约等不良记录；

(4)未被禁止参与代建活动；

(5)未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑名单；

(6)不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

4. 拟任代建项目经理资格要求

4.1 具备 中级及以上 专业技术职称，已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案且公示时间不少于1个月，并具有下列一项或者多项资质：注册咨询工程师（投资）、一级注册建造师建筑工程专业、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、国家注册造价工程师建筑工程专业、国家注册监理工程师建筑工程专业或投资项目管理师；

4.2 具有代建项目经理经验，或具备下列至少一项投资总额3600万元以上的工程总承包、施工总承包、监理、咨询、设计或造价项目类别项目负责人经验(包括工程总承包和施工总承包项目经理、项目总监、已批复的可研报告的编制负责人、已批复的初步设计或施工图设计项目负责人、在已批复的项目概算或施工图预算盖章的注册造价师、按照《建设工程项目管理试行办法》（建市[2004]200号）规定承担项目管理业务的项目经理) ；

4.3 拟任代建项目经理为投标人正式职工（须提供近六个月由劳动保障部门提供的养老保险和医疗保险证明原件，事业单位因统一政策原因暂无法提供养老保险证明的，可只提供医疗保险证明），本条4.1款所要求的执业资格注册单位须与投标人一致。拟任代建项目经理不得参与正在实施或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其它代建、工程项目管理、监理、设计、咨询、造价、施工、房地产开发等项目（已依法取消、依法变更的除外）；

4.4 不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许担任代建项目经理的其他情形。